En BAHÍA ESMERALDA...
Defraudador y presunto NARCO, "protegido" por POLÍTICOS y funcionarios de la PROCURADURÍA del Estado de Sonora...
San Carlos, paraíso turístico en UN INFIERNO de FRAUDES inmobiliarios...
Actuando contra un norteamericano como un experimentado delincuente que no descuida el mínimo detalle, WILFRIDO ALDANA ahora es acusado de los delitos de fraudes; falsificación de documentos; uso de documentos falsos; despojo; vilipendio de urna mortuoria; y los que resulten...
Por Redacción / Dossier Político:
Día de publicación: 2014-9-9.
Este contenido ha sido publicado originalmente por Dossierpolitico.com en la siguiente dirección: http://www.dossierpolitico.com/vernoticias.php?artid=148333.
NOTA DEL BLOG: El colorear, resaltar en negrillas y poner en altas los nombres y algunas frases de la anterior transcripción de la nota periodística, fue decisión del titular de este BLOG...
Por Redacción / Dossier Político:
Día de publicación: 2014-9-9.
La Industria Inmobiliaria en San Carlos Nuevo Guaymas pudiera estar
cimentada en «pies de barro» de acuerdo a documentación en poder de la
redacción de DOSSIER POLÍTICO, que evidencia en forma detallada algunos de los
fraudes cometidos por empresas dedicadas al giro de los bienes raíces en
aquella comunidad en contra de extranjeros y nacionales.
Hace apenas unos días, estalló en los pasillos judiciales federales el
sonado caso de fraude por millones de dólares, del paradisíaco fraccionamiento
residencial turístico «BAHÍA ESMERALDA» de San Carlos, Nuevo Guaymas. Uno de
los principales, lujosos y más elegantes desarrollos turísticos en las tibias y
soleadas playas de San Carlos, donde el acusado es un conocido residente de
Guaymas, WILFRIDO
ALDANA CANTÚ, de apodo «EL
PILO» o «EL
ARQUI», quien fue acusado por la ciudadana estadounidense KATRINA ROSE SZABO de
los delitos de fraudes, despojos, falsificación de documentos, uso
de documentos falsos y vilipendio de Urna mortuoria.
En la investigación quedó descubierto además que ALDANA CANTÚ tampoco es arquitecto, como públicamente
se ostenta para cometer los fraudes en los altos círculos de la construcción,
de la política y sociedad; por lo que está también procesado ante el Juez
Segundo Penal de Guaymas, Sonora, por el delito de usurpación de profesión de
arquitecto. La justicia de Estados Unidos en mayo del año 2013, también lo
encontró inmerso en conductas de
conspiración de tráfico de drogas y lavado de dinero, y el gobierno de
Estados Unidos, por conducto de los fiscales federales, JOHN LEONARDO y DONALD
E. CONRAD, fincó acusación a WILFRIDO ALDANA CANTÚ, a su esposa (CLAUDIA ROSALVA CÁRDENAS MÁRQUEZ), a su madre (MARÍA AURORA CANTÚ DE ALDANA), a su suegro (OSCAR CÁRDENAS VERDUGO), y a su cuñado (JOSÉ PEDRO CÁRDENAS MÁRQUEZ), todos prominentes personajes de la
sociedad Hermosillense, para la confiscación de sus bienes en Estados Unidos,
en el caso CV 11-02571-PHX-SPL de la Corte de Distrito de Estados Unidos,
Distrito de Phoenix Arizona.
La corrupción que afloró en la investigación de tal defraudador, salpica
incluso a funcionarios de la Procuraduría General de Justicia del Estado
(PGJE), debido a graves acciones y omisiones de la fiscalía estatal en la
investigación de ese presunto delincuente, que provocó la necesidad de
que la víctima defraudada KATRINA ROSE SZABO acudiera a pedir la intervención
de la justicia federal mexicana quien, después de más de dos largos años de
investigación y batalla judicial la amparó, le dio la razón y canceló todas las
operaciones de compra-venta, y fideicomisos que ALDANA CANTÚ y una de sus
cómplices, BLANCA
LORENIA ALDANA ROSS realizaron de agosto del año 2011 a la fecha, (Septiembre del 2014) en favor de distintas
personas nacionales y extranjeros entre los que se encuentran personas
ampliamente conocidas en los círculos empresarial, profesional y político de
las ciudades de Hermosillo y Cd. Obregón, en Sonora; Mexicali B.C.; y de los
Estados Unidos, quienes de buena fe adquirieron lotes y residencias en «BAHÍA
ESMERALDA», y hasta ahora tales personas seguramente aún desconocen que los
títulos de propiedad y fideicomisos que se les entregaron por WILFRIDO ALDANA CANTÚ y que se
inscribieron en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de Guaymas,
Sonora, quedaron cancelados desde el pasado día 20 de agosto de 2014 por orden
del juez federal segundo de distrito de Hermosillo, Sonora, en cumplimiento
hace apenas unos días, de la Sentencia firme dictada a favor de la defraudada KATRINA ROSE SZABO, en el amparo
576/2012.
El fraude de varios millones de dólares cometido por el presunto
defraudador EL
PILO y sus cómplices, de acuerdo a las investigaciones y las sólidas pruebas
aportadas desde el extranjero a la investigación y de las que conoció el juez
federal, comprueban que ALDANA
CANTÚ usando unos documentos con firmas falsificadas que se hacen aparecer
como puestas del puño y letra del ciudadano estadounidense en extrañas
circunstancias fallecido, GEORGE SZABO JR, elaboró una acta falsa acta de
una supuesta asamblea de socios de la empresa «BAHÍA ESMERALDAS S. DE R. L. DE
C. V.» y con tales documentos falsificados obtuvo una escritura pública con la
que se ostenta como supuesto representante legal y supuesto administrador
de esa empresa inmobiliaria. Pero la sentencia del juez federal, ejecutada a
favor de la defraudada KATRINA ROSE SZABO es apenas la punta del
«iceberg».
LA HISTORIA DEL FRAUDE
Según expedientes en poder de esta casa editorial, la empresa
inmobiliaria «BAHÍA ESMERALDA» S. DE R.L. DE C.V., fue fundada el 10 de junio
de 1999 con la adquisición de tres parcelas de alrededor de 17 hectáreas,
mismas que adquirió GEORGE SZABO JR.., un hombre de negocios de Estados Unidos
en el Rancho San Carlos, comisaría de San Carlos Nuevo Guaymas. El exitoso
empresario inmobiliario estadounidense, ante la insistencia del ahora presunto
defraudador se «embarcó» en esa aventura inmobiliaria con el empresario guaymense
WILFRIDO
ALDANA CANTÚ como único socio, que es a quien KATRINA ROSE SZABO la hija y única
heredera del mencionado empresario estadounidense hoy acusa de los delitos de fraudes; falsificación de documentos; uso
de documentos falsos; despojo; vilipendio de urna mortuoria; y los que
resulten.
El patrimonio de la empresa se conformó por tres parcelas, con los
números 13, 14 y 15, con superficies de 75, 809.632, 63,295.594 y 36, 364.724
metros cuadrados, respectivamente. Dichos predios tenían la finalidad de formar
el fraccionamiento residencial turístico en condominio, «BAHÍA ESMERALDA».
El grueso expediente de tal acusación obra en la Agencia Investigadora
del Ministerio Público del Sector II del fuero común en Guaymas y también en el
Juzgado Segundo de Distrito de Hermosillo, en los juicios de amparo 576/2012 y
894/2014.
Consultado al respecto, para el experimentado jurista PEDRO GARCÍA
PALAZUELOS, quien lleva este ominoso caso, lo más grave del proceso judicial en
curso que ya lleva varios años en litigio, no es sólo la lentitud en la
procuración de justicia que debería ser pronta y expedita, sino el calvario que
ha tenido que seguir la parte afectada víctima de los delitos en esta lucha
contra la delincuencia de ‘cuello blanco’ toda vez que pareciera que la balanza
tiende a inclinarse a un solo lado, "perdiéndose" incluso del expediente de la investigación gruesos tomos de pruebas aportadas
en contra del presunto delincuente, de lo cual hay pruebas contundentes, que no
han sido suficientes para la autoridad responsable, y la ejecutora,
respectivamente».
En el fraccionamiento «BAHÍA ESMERALDA», a su vez, GEORGE SZABO JR.
Compró y pagó a la misma empresa que él fundó en sociedad, tres lotes: el 13,
14 y 21; para edificar dos residencias personales y cuatro bodegas, que enumeró
con el 7, 8, 9 y 10. A su vez, WILFRIDO ALDANA CANTÚ, el socio guaymense, convino en
tramitar todo lo concerniente a los fideicomisos correspondientes y entregarlos
a su legal propietario en su calidad de extranjero.
Exactamente un año después, para ser exactos el 13 de julio de 2010, SZABO
fallece inesperadamente en un
accidente vial en la comunidad de San Carlos dejando sus propiedades en
aparente orden, sin imaginar la trama en que se vería involucrada su
descendencia a su deceso.
Al transcurrir otro año, el 12 de junio de 2011, su hija KATRINA ROSE
SZABO, la única heredera del empresario norteamericano que se encontraba en
California de vacaciones, fue alertada sobre algunas personas ajenas a su
familia que se habían metido a la casa del lote 14 del condominio BAHÍA
ESMERALDA en San Carlos, misma que le fue heredada.
De inmediato KATRINA regresó a San Carlos, y con sorpresa se enteró que EL PILO ALDANA había vendido la
residencia a un tercero que realizó la operación de buena fe, sin saber que
participaba en una transacción fraudulenta. Al comprador se le vendió no sólo
la vivienda, sino todos los muebles y una urna mortuoria con las cenizas de GEORGE
SZABO JR., el padre fallecido de KATRINA, y socio de ALDANA CANTÚ quien también
comercializó una bodega marcada con el número 6 de la misma dueña.
No conforme con sus actos al margen de la legalidad, el empresario
guaymense pretendió despojar a sus legítimos dueños cuyos nombres son ya del
conocimiento público, de los inmuebles construidos en el lote 13 y 7, una
vivienda y una bodega, respectivamente, todos dentro de «BAHÍA ESMERALDA».
Por todo lo anterior, KATRINA ROSE SZABO a través de sus abogados,
encabezados por GARCÍA PALAZUELOS, interpuso una querella el 8 de diciembre de
2011 ante el Agente Segundo del Ministerio Público Investigador del fuero común
en Guaymas en contra de quienes en ese momento consideró responsables de
atentar contra su patrimonio, en este caso WILFRIDO ALDANA CANTÚ, BLANCA LORENIA ALDANA y al notario
público LUIS
RUBÉN MONTES DE OCA, estos dos últimos cómplices de las ilegalidades del empresario de
Guaymas.
A los presuntos inculpados los acusó de fraude, falsificación de
documentos, uso de documentos falsos,
despojo, vilipendio a urna mortuoria y los que resulten.
También, ante dicha representación social KATRINA ROSE SZABO y el
despacho de GARCÍA PALAZUELOS pidieron que se ordenara a WILFRIDO ALDANA CANTÚ y los demás
presuntos responsables en la indagatoria se abstuvieran de realizar cualquier
conducta de cualquier tipo o naturaleza que la perturbara, despojara o desapoderara
de sus bienes inmuebles, que en la misma diligencia demostró que eran de su
legal pertenencia, heredados de su padre GEORGE SZABO JR.
En su declaración KATRINA ROSE agregó que a la fecha de la muerte de su
padre GEORGE SZABO, ocurrida en julio de 2010, ALDANA CANTÚ adeudaba un
préstamo personal de 200 mil dólares estadounidenses a su progenitor, en el que
intervino la esposa de este, CLAUDIA ROSALBA CÁRDENAS MÁRQUEZ, como aval, de
acuerdo a un documento que obra en el ministerio público respectivo, mismo que
fue librado y firmado en Guaymas el día 17 de mayo de 2007, tres años antes del
fallecimiento del empresario originario de Estados Unidos.
Dicho préstamo se garantizó con las acciones que en porcentaje del
50% WILFRIDO
ALDANA CANTÚ poseía en la empresa «BAHÍA ESMERALDA», por esa razón el crédito
prendario fue elevado a escritura pública mediante la escritura número 17, 676
volumen DLXXI ante el notario público No. 10 suplente MIGUEL ARNULFO SALAS
MARISCAL, de Guaymas.
La operación quedó registrada ante el Registro Público de la Propiedad y
del Comercio de esa ciudad, bajo el folio mercantil 3285*6 en fecha 14 de
agosto de ese mismo año. En tal contrato se establece que de no pagarse el
adeudo en la fecha convenida el deudor WILFRIDO ALDANA CANTÚ pierde TODAS sus
acciones en favor de GEORGE SZABO y como consecuencia queda fuera de la empresa
«BAHÍA ESMERALDA» S. de R.L. de C.V.».
El plazo para pagar el préstamo prendario le venció a WILFRIDO ALDANA en el año 2009 y NO
lo pagó. En los días 7 y 8 de junio
del 2010 el empresario estadounidense George Szabo, acordó con sus
asesores financieros y asesora jurídica en Estados Unidos, LIC. LAURA NAVA,
ROBERT EDWIN CARTER y otros, que le plantearan las opciones legales judiciales
que debería realizar en México para exigir judicialmente a «EL PILO», el cumplimiento del contrato prendario
y expulsarlo de la empresa porque no confiaba en él y por la falta del pago de
los 200 mil dólares; y además, de acuerdo a los correos electrónicos que a esas
personas les envió GEORGE SZABO porque hasta esa fecha «EL PILO» no había
escriturado la parcela 13 al patrimonio de «BAHÍA ESMERALDA» ni le había
entregado los fideicomisos correspondientes a los lotes 13, 14 y 21; las casas
construidos en ellos, ni los fideicomisos correspondientes a las bodegas que
también había pagado.
Al siguiente mes, el día 13 de
julio del año 2010, GEORGE SZABO, apareció muerto en San Carlos, para muchos un
inesperado, inexplicable y extraño accidente de motocicleta, al dirigirse a su
domicilio aproximadamente a las 11 de la noche, procedente de una cena a la que
el propio GEORGE SZABO los invitó al Restaurante «FIVE PALMS» de San Carlos,
con la presencia del párroco de la Iglesia, JAVIER BECERRIL, con motivo del
cumpleaños de la esposa del «EL PILO», la también deudora CLAUDIA ROSALBA
CÁRDENAS MÁRQUEZ.
Pero no sólo eso. De acuerdo a información que obra en poder de esta
Casa Editorial, y confirmado el dato a Dossier Político por el abogado GARCÍA
PALAZUELOS, WILFRIDO
ALDANA CANTÚ también debía a GEORGE SZABO JR, cerca de 4 millones de dólares al
momento del fallecimiento de este último, recursos que le fueron entregados
mediante cheques y transferencias electrónicas que, supuestamente, serían
destinados al patrimonio de la empresa formada entre ambos, y que quedaron
garantizados con 50 pagarés suscritos a favor del socio americano a pagarse
hasta en diez años.
En relación a las anteriores cantidades de dinero, pero específicamente
con el préstamo de 200 mil dólares, después de fallecido GEORGE SZABO, WILFRIDO ALDANA CANTÚ presentó ante el
Registro Público de la Propiedad y el Comercio de Guaymas un recibo de pago falso en donde «comprueba» que tal adeudo
se finiquitó con el pago de 2 millones 439 mil 460 pesos a GEORGE SZABO JR. Eso
fue el 26 de abril de 2010,
meses antes de que GEORGE muriera, contando con la certificación del notario
No. 39 LUIS
RUBÉN MONTES DE OCA MENA. De tal suerte que, el 19 de agosto de 2010, obtuvo la cancelación de
la inscripción de la prenda mercantil del crédito prendario, es decir quedo
liberado de esa deuda.
Pero eso no es todo –abunda GARCÍA PALAZUELOS— actuando como un
experimentado delincuente que no descuida el mínimo detalle, WILFRIDO ALDANA también presentó
ante el Registro Público de la Propiedad de Guaymas una ‘carta finiquito’ falsa
con fecha 26 de abril de 2010,
donde hace parecer que GEORGE SZABO extiende a él y su esposa CLAUDIA ROSALBA CÁRDENAS
MÁRQUEZ, un formal finiquito sobre todos y cada uno de los adeudos que tenían
con el suscrito para librarse de la deuda de casi 4 millones de dólares que
tenían con el empresario norteamericano».
Relata el abogado GARCÍA PALAZUELOS —mientras unta una tostada con el
paté de camarón, que especialmente preparan en el restaurante donde se celebra
la entrevista, ubicado a la orilla del mar de Cortez— que el 19 de agosto de
2010, «cuando GEORGE SZABO ya había muerto, ALDANA CANTÚ presentó ante el
Registro Público de la Propiedad y del Comercio de Guaymas la protocolización
de una supuesta acta de asamblea
general extraordinaria de accionistas de la empresa ´Bahía Esmeralda´, celebrada supuestamente el 24 de mayo de
2010, contenida en la escritura No. 50893, del volumen 824, ante la fe
del notario público No. 39 Luis RUBÉN MONTES DE OCA MENA de Hermosillo, en
la que agrega como socia accionista
a su secretaria y tía BLANCA
LORENIA ALDANA, misma asamblea que nunca existió como en su momento se probó ante la
autoridad respectiva, y en la que el empresario estadounidense nunca estuvo
presente».
Y continúa: «el objeto de esa burda maniobra tuvo como objetivo que WILFRIDO ALDANA CANTÚ pudiera ceder el
10% de sus acciones en ´BAHÍA ESMERALDA´ a su tía y secretaria particular BLANCA LORENIA ALDANA
ROSS, quedando esta en calidad de nueva ‘socia’ , además de apoderada legal
de la empresa, pero sobre todo para maniobrar y poder disponer del patrimonio de la empresa, y de las
propiedades y posesiones que dejó GEORGE SZABO, pues de acuerdo a la Cláusula
Segunda Transitoria del acta constitutiva de la sociedad, para poder realizar
actos de dominio en relación con el patrimonio de la empresa, el poder general
podrá realizar actos de dominio pero en forma mancomunada de cuando menos dos miembros del
consejo».
Con la anterior escritura es con la que a partir del año 2010, WILFRIDO ALDANA se entregó a la
tarea de defraudar a distintos ciudadanos nacionales y extranjeros a quienes
les hizo ventas fraudulentas de los lotes, residencias y bodegas del
fraccionamiento BAHÍA ESMERALDA que son
las escrituras que ahora SE
CANCELARON (el 20 de agosto del 2014) en el Registro Público de la Propiedad de
Guaymas, Sonora, por órdenes de la
Justicia Federal al emitir su sentencia en favor de KATRINA ROSE SZABO que
es la única heredera del fallecido GEORGE SZABO y en consecuencia, la única
propietaria de los derechos que conforman el patrimonio de la empresa
inmobiliaria BAHÍA ESMERALDA cuya situación legal aún se encuentra bajo la
investigación de la justicia federal en el amparo 894/2014, del que más pronto
que tarde este medio informará a sus lectores el desenlace final.
Este contenido ha sido publicado originalmente por Dossierpolitico.com en la siguiente dirección: http://www.dossierpolitico.com/vernoticias.php?artid=148333.
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